Оставьте свои данные
мы подберем для вас лучший вариант и ответим на все вопросы
Наши
преимущества
Все операции проходят через нотариальную и адвокатскую конторы — это полностью исключает юридические риски.
Проекты разрабатывают специалисты с более чем 10-летним опытом, учитывая все детали для комфортного проживания.
Мы строго следуем строительным нормам, технической документации и законодательству Греции.
Каждый проект и форма сотрудничества обсуждаются персонально, с учётом ваших целей и бюджета.
Доступна оплата в рублях на российские реквизиты — просто и удобно для клиентов из России и стран СНГ.
(1)
(2)
(3)
С вами работают русскоязычные юристы и консультанты, которые помогут со всей документацией и коммуникацией.
(4)
(5)
(6)
Почему
выгодно
недвижимость в Греции?
приобрести
жилую
В Греции жилую недвижимость приобретают, как для последующей сдачи апартаментов в аренду, так и для инвестиций. Это страна с благоприятным приморским климатом, живописными горами и вечным солнцем.
Богатое культурное наследие
Греция привлекает туристов древними историческими памятниками и мягким приморским климатом
Безопасность проживания
Греки славятся своим доброжелательным
и миролюбивым нравом
и миролюбивым нравом
Инвестиционная привлекательность региона
Стоимость квартир в Греции ниже,
чем в других средиземноморских странах, при этом наблюдается стабильный рост цен на жилую недвижимость.
чем в других средиземноморских странах, при этом наблюдается стабильный рост цен на жилую недвижимость.
Получение ВНЖ
В Греции самые лояльные условия для получения «Золотой визы» и налоговые льготы для иностранных инвесторов
Вид на горы
Рядом расположены магазины
Квартира
с отделкой
с отделкой
Море в шаговой
доступности
доступности
Большая часть территории Греции находится во власти средиземноморского климата: жаркое и сухое лето плавно переходит в мягкую дождливую зиму. Грецию выбирают любители солнца — здесь больше половины года стоят солнечные дни, которые редко прерываются длительными дождями. При этом на пляжах даже летом сохраняется комфортная температура — на побережье и островах дуют морские бризы.
Греция имеет одну из быстрорастущих экономик в Европе, где отмечается рост занятости и сокращение неравенства между слоями населения. Это аграрно-индустриальная страна со значимым вкладом в ВВП от туризма и мореходства. По прогнозам экспертов экономика Греции в ближайшие годы сохранит хорошие темпы роста ВВП и высокий инвестиционный рейтинг.
В Греции зародились и развились демократия, западная философия, театральное искусство и Олимпийские игры. Богатое культурное наследие пяти тысяч лет привлекает туристов со всего мира. Греция остается центром православного христианства и хранителем святынь, греческий язык для верующих — это язык первых апостолов и проповедников.
Почему
сейчас
самое
время
инвестировать?
По прогнозам экспертов цены на недвижимость Греции еще не достигли пика, поэтому сейчас страна привлекательна для иностранных инвестиций.
Прибыльность инвестиционных проектов составляет 6-10 %
Прозрачность сделок с недвижимостью, так как в Греции нет «черных» риэлторов, а сделки проходят 4 этапа проверок.
рынок
Греческий
недвижимости
Стоимость квартир в Греции ниже, чем в других средиземноморских странах.
Рынок недвижимости Греции продолжает радовать инвесторов хорошими темпами роста
Длительный купальный сезон и развитый культурно-исторический туризм обеспечивают высокий спрос на аренду жилья
Прозрачность сделок
с недвижимостью, так как
в Греции нет «черных» риэлторов, а сделки проходят 4 этапа проверок
с недвижимостью, так как
в Греции нет «черных» риэлторов, а сделки проходят 4 этапа проверок
Нет, личный визит в Грецию необходим. Это связано с оформлением налоговых документов, которые требуют присутствия владельца. Мы предоставляем полное сопровождение на всех этапах. Кроме того, сделка оформляется нотариально, и по греческому законодательству нотариус должен заверить подписание лично.
Размер коммунальных платежей зависит от площади квартиры и сезона. Летом расходы выше из-за работы кондиционеров, зимой — за счёт системы кондиционирования, используемой для обогрева. В среднем ежемесячные расходы составляют около 100–150 евро и включают оплату электричества, горячей воды, канализации и других базовых услуг.
Стоимость юридического сопровождения сделки составляет около 1 500 евро. Кроме того, при покупке недвижимости необходимо оплатить государственную пошлину в размере 2% от стоимости объекта. Мы обеспечиваем полное сопровождение — от проверки документов до финального оформления сделки.
Сдача квартиры в краткосрочную аренду приносит в среднем 7–8% годовых в евро.
Документация проекта
Мы предоставляем официальные документы, подтверждающие юридическую чистоту, разрешения и технические характеристики проекта OLIMP ESTATE в Греции.
Все файлы доступны для ознакомления и скачивания
Все файлы доступны для ознакомления и скачивания
- Документ подтверждает законное право на строительство жилого комплекса по адресу: 38 Panagias Giatrisis Street, Loutraki.
- Выдан Министерством окружающей среды и энергетики Греции, действует до марта 2028 года.
- Включает архитектурное, конструктивное и экологическое одобрения проекта.
- Отчёт содержит детальное исследование энергоэффективности жилого комплекса, включая тепловую изоляцию, материалы, системы отопления и использование возобновляемых источников.
- Разработано по стандартам Τ.Ο.Τ.Ε.Ε. 20701-1/2017, класс энергоэффективности проекта — A.
- Документ подтверждает соответствие экологическим требованиям ЕС.
- Финансовая документация компании OLIMP ESTATE I.K.E. за 2024 год (формы B5–B6) сдана в Государственный реестр предприятий Греции (Γ.Ε.ΜΗ. 177264337000).
- Содержит баланс, отчёт о прибылях и убытках, отражает структуру капитала содержит и пояснительную записку.
